Gewerbepark Station Nänikon

Alles auf einen Blick

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Der längsgezogene Holzbau. errichtet mit Holz aus heimischen Wäldern, erstreckt sich über vier Geschosse und die Zugänge in die Flächen erfolgen über zwei Treppenhäuser (Nord und Süd bzw. Heuwinkelweg 2 und 4). Die KMU Boxen verfügen über direkte, befahrbare Zugänge. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen den Mietern Aussenbereiche in Form einer Terrasse zur Verfügung.

Das gesamte Untergeschoss wird als Tiefgarage genutzt. Es sind keine weiteren Nebenflächen für Lager oder Keller vorhanden.

In der Tiefgarage sind eine grosse Anzahl Einstellplätze (für E-Mobilität vorbereitet) sowie zusätzlich Besucherparkplätze und Abstellplätze für Velos und Motorräder vorhanden.

Mit dem Mieterausbau in den jeweiligen Flächen kann in Absprache mit der Bauleitung voraussichtlich im Herbst 2025 gestartet werden.

Objekt	2.OG Nord
Nutzfläche	465.5 m²
Nettomiete CHF/m² p.a.	CHF 180
HK/NK CHF/m² p.a.	CHF 25
Status	verfügbar

Objekt	3.OG Nord
Nutzfläche	465.5 m²
Nettomiete CHF/m² p.a.	CHF 190
HK/NK CHF/m² p.a.	CHF 25
Status	verfügbar

Objekt	1.OG Süd
Nutzfläche	476.8 m²
Status	reserviert

Objekt	2.OG Süd
Nutzfläche	482.1 m²
Nettomiete CHF/m² p.a.	CHF 180
HK/NK CHF/m² p.a.	CHF 25
Status	verfügbar

Objekt	3.OG Süd
Nutzfläche	341.5 m²
Nettomiete CHF/m² p.a.	CHF 190
HK/NK CHF/m² p.a.	CHF 25
Status	verfügbar

Objekt	KMU Box EG.51
Nutzung	Werkstatt/Lager
Nutzfläche	289.6 m²
Nettomiete monatlich	CHF 4'150
HK/NK monatlich	CHF 350
Status	verfügbar

Objekt	KMU Box EG.52
Nutzung	Werkstatt/Lager
Nutzfläche	167.4 m²
Nettomiete monatlich	CHF 2'420
HK/NK monatlich	CHF 210
Status	verfügbar

Objekt	KMU Box EG.53
Nutzung	Werkstatt/Lager
Nutzfläche	166.8 m²
Nettomiete monatlich	CHF 2'420
HK/NK monatlich	CHF 210
Status	verfügbar

Objekt	KMU Box EG.54
Nutzung	Werkstatt/Lager
Nutzfläche	166.8 m²
Nettomiete monatlich	CHF 2'420
HK/NK monatlich	CHF 210
Status	verfügbar

Objekt	KMU Box EG.55
Nutzung	Werkstatt/Lager
Nutzfläche	165.4 m²
Status	reserviert

Art	Einstellhallenplätze
Anzahl	43
Monatsmiete	CHF 120
Status	verfügbar

Art	Mofaabstellplätze
Anzahl	9
Monatsmiete	CHF 30
Status	verfügbar

Objekt	Kontaktanfrage
Status	verfügbar

Gebäude Nord - Heuwinkelweg 2

Objekt	Nutzfläche	Nettomiete CHF/m² p.a.	HK/NK CHF/m² p.a.	Status
2.OG Nord	465.5 m²	CHF 180	CHF 25	verfügbar
Grundriss Kontakt
3.OG Nord	465.5 m²	CHF 190	CHF 25	verfügbar
Grundriss Kontakt

Ich interessiere mich für

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Gebäude Süd - Heuwinkelweg 4

Objekt	Nutzfläche	Nettomiete CHF/m² p.a.	HK/NK CHF/m² p.a.	Status
1.OG Süd	476.8 m²			reserviert
Grundriss Kontakt
2.OG Süd	482.1 m²	CHF 180	CHF 25	verfügbar
Grundriss Kontakt
3.OG Süd	341.5 m²	CHF 190	CHF 25	verfügbar
Grundriss Kontakt

KMU-Boxen - Heuwinkelweg 4

Objekt	Nutzung	Nutzfläche	Nettomiete monatlich	HK/NK monatlich	Status
KMU Box EG.51	Werkstatt/Lager	289.6 m²	CHF 4'150	CHF 350	verfügbar
Grundriss Kontakt
KMU Box EG.52	Werkstatt/Lager	167.4 m²	CHF 2'420	CHF 210	verfügbar
Grundriss Kontakt
KMU Box EG.53	Werkstatt/Lager	166.8 m²	CHF 2'420	CHF 210	verfügbar
Grundriss Kontakt
KMU Box EG.54	Werkstatt/Lager	166.8 m²	CHF 2'420	CHF 210	verfügbar
Grundriss Kontakt
KMU Box EG.55	Werkstatt/Lager	165.4 m²			reserviert
Grundriss Kontakt

Einstellhalle/Aussenparkplätze

Art	Anzahl	Monatsmiete	Status
Einstellhallenplätze	43	CHF 120	verfügbar
Grundriss Kontakt
Mofaabstellplätze	9	CHF 30	verfügbar
Grundriss Kontakt

Verzichtserklärung

Der Inhalt dieser Homepage wurde gemäss den uns zur Verfügung stehenden Unterlagen zusammengefasst. Obschon wir keinen Zweifel an der Richtigkeit der erhaltenen Unterlagen haben, übernimmt die Keller Immobilien-Treuhand AG keine Verantwortung, Garantie oder Haftung dafür. Änderungen zum vorliegenden Baubeschrieb und den vorliegenden Plänen, welche sich während des Bauprozesses als notwendig oder nützlich erweisen, bleiben seitens Bauherrschaft vorbehalten.