Kurzbaubeschrieb
Die Flächen bieten folgenden Ausbau
Fassade/Wand-/Deckenbeläge
Nachhaltiger Holzbau aus Fichte/Tanne
Decken: Holzkonstruktion sichtbar, UK Träger: 2.40-2.50 m / UK Decke: 3.0 m
Heruntergehängte Decken aus Fermacell-Platten in Nasszellen
Wände: Verkleidung Dreischichtplatte Fi/Ta
Stützen aus Fichtenholz freigestellt
Fenster/Sonnenschutz
Holz-Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit einzelnen Lüftungsflügel
Oblichter in gewissen KMU Boxen
Verbundraffstoren aus Aluminium vor jedem Fenster, Antrieb elektrisch
Heizung/Lüftung
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Obergeschoss: Wärmeverteilung über Bodenheizung (FreeCooling Effekt im Sommer), Regulierung mit Raumthermostaten
KMU-Boxen: Betonkernheizung (Heizung in Betondecke eingelegt)
Lüftungskanal bis Mietfläche vorhanden (Schnittstelle Grundausbau/Mieterausbau), Nachtauskühlung im Sommer (Abführung von warmer Luft in Räumen über Nacht)
Enthärtungsanlage vorhanden
Elektroinstallationen
Grundausbau Obergeschoss: Glasfaseranschluss, Sonnerie
Grundausbau KMU Boxen: Glasfaseranschluss, Sonnerieglocke und Taster, Torsteuerung, Wandleuchte mit Bewegungssensor vor dem Tor
Mieterausbau: Unterverteilung + Sicherungsabgänge, Tragsysteme/Trassen, Licht + Steckdoseninstallationen, Kraftinstallationen, Beleuchtung, EDV
Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
E-Mobilität in der Garage bei gewisser Anzahl Parkplätze vorhanden
Bodenbeläge
OG: Brettstapel- Sichtkonstruktion Fichte/Tanne mit Grobspanplatte obendrauf, Zementunterlagsboden unbehandelt
Nasszellen: Fugenloser Kunstharzbelag, Repoxit PUR
KMU Box: EG – Monobeton unbehandelt, OG – Massivholz gehobelt, unbehandelt
Nutzlast EG: 1’000 kg/m², Galerie: 500 kg/m²
Terrassen: Zementplatten
Aufzug
Die Flächen sind rollstuhlgängig und die Aufzüge in beiden Treppenhäuser bieten Platz für 8 bis 10 Personen.
Nasszellen
Obergeschosse: Vollausgebaute WC-Anlagen Damen/Herren/IV in jeder Fläche integriert.
KMU Boxen: Anschluss an Wasser und Kanalisation vorhanden
Aussenfläche
Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss haben direkten Zugang zu jeweils grosszügigen Terrassen, welche bei Bedarf mit Rampen ausgestattet werden können.
Parkmöglichkeiten
Die Liegenschaft bietet eine Tiefgarage mit einer grosszügiger Anzahl Einstellplätze, Velo und Motorradplätzen.
Besucherparkplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.
Die KMU Boxen haben jeweils einen gratis Parkplatz vor den eigenen Toren.
Verzichtserklärung
Der Inhalt dieser Homepage wurde gemäss den uns zur Verfügung stehenden Unterlagen zusammengefasst. Obschon wir keinen Zweifel an der Richtigkeit der erhaltenen Unterlagen haben, übernimmt die Keller Immobilien-Treuhand AG keine Verantwortung, Garantie oder Haftung dafür. Änderungen zum vorliegenden Baubeschrieb und den vorliegenden Plänen, welche sich während des Bauprozesses als notwendig oder nützlich erweisen, bleiben seitens Bauherrschaft vorbehalten.
